• 吓人技术外另有优化,荣耀Play实战拉练 2018-12-03
  • 高德置地广场荣获RICS China Awards 2018三项殊荣 2018-12-03
  • 可透视的AI问世了 你的一举一动都在别人眼里 2018-12-02
  • 回复@老老保老张工:计划不要批准?那不还是你自己做主?有必要走形式么? 2018-11-27
  • 欢迎来到中国产业信息网设为首页|加入收藏|网站地图|繁体|产业网微薄

    中国产业信息网行业频道

    产业网 > 行业频道 > 建筑建材 > 房地产 > 正文

    吉林快三最新走势图表:2018年7月份我国按揭贷利率增速显著放缓 武汉成为全国首套房贷利率最高城市【图】

    2018年11月08日 13:24:45字号:T|T

    吉林11选五开奖结果 www.p4s6.com     2018年7月份35个重点城市533家银行首套房贷款利率为5.67%,相当于基准利率(4.90%)的1.157倍,环比上涨0.03pct,房贷利率在连续19个月上涨之后,7月涨幅出现显著回落。分线城市来看,一线城市首套房利率低于全国平均水平,北京上海利率环比持平,广州利率小幅回落,深圳环比上涨。而对二线城市而言,整体首套房涨幅放缓,但值得注意的是,武汉银行放贷利率继续上行,首套贷款利率环比大幅上升至6.35%,为35城最高,多数银行执行基准上浮30%。

        从具体的利率分布来看,数据显示,7月在全国533家银行中505家银行执行基准利率上?。ㄕ急?4.76%),较6月增加15家,其中执行基准利率上浮10%、15%、20%的银行分别占比27%、32%、22%,为市场主流,而执行20%以上的占比11%。此外,提供优惠利率的银行仅有上海5家(占比0.94%),比去年同期减少73家。
    从按揭贷利率变动的情况来看,533家银行中,本月共有47家银行上调首套房按揭贷利率(占比8.82%),较上月下降1.69个百分点,476家银行利率水平与上月持平,占比89.31%。

    533家银行首套房利率分布

    数据来源:公开资料整理

        相关报告:智研咨询发布的《2019-2025年中国商品房市场运营模式分析及发展趋势预测研究报告

    533家银行首套房利率变化情况

    数据来源:公开资料整理

        具体来看各城市的利率水平,本月所有样本城市的首套房利率均高于5%,其中样本城市中首套房贷利率最低为上海5.16%(相当于基准利率的1.053倍)。在一线城市中,深圳首套房贷利率最高,为5.60%,较6月提高0.09个百分点。重点二线城市中,武汉成为全国首套房贷利率最高的样本城市,首套房利率为6.35%(折合1.296倍基准利率)。

    6、7月一线城市首套房利率情况

    数据来源:公开资料整理

    6、7月二线城市首套房利率情况

    数据来源:公开资料整理

    7月份全国十大首套房贷利率最低城市

    城市
    平均折扣
    平均利率
    上海
    1.051
    5.16%
    厦门
    1.100
    5.39%
    昆明
    1.100
    5.39%
    乌鲁木齐
    1.100
    5.39%
    福州
    1.104
    5.41%
    大连
    1.110
    5.44%
    北京
    1.116
    5.47%
    太原
    1.120
    5.49%
    长春
    1.133
    5.55%
    广州
    1.133
    5.55%

    数据来源:公开资料整理

        在首付方面,首套房首付3成仍为主流。全国533家银行中,有20家执行2成首付比例,占比3.75%;执行3成首付比例的有416家,占比78.05%;60家银行执行3.5成首付比例,占比11.26%;14家银行执行4成首付比例,占比2.63%,首付比例占比情况均与上月保持一致。

    533家银行首套房首付比例占比分布情况

    数据来源:公开资料整理

        2018年7月份,35个重点城市二套房平均贷款利率为6.03%,折合为1.23倍基准利率,较上月上涨0.02个百分点,与去年同期的5.47%相比,上升0.56个百分点,自17年5月以来连续14个月上升后增速同样出现明显回落。

        从具体的二套房贷利率分布来看,533家银行中,执行基准上浮20%以上为市场主流,其中执行20%利率的银行有243家(占比41%),较上月减少16家,而执行30%的银行有219家(占比46%),较上月增加28家。此外,执行基准利率上浮10%的银行有21家,占比3.94%,环比上月减少1家;执行基准利率上浮15%的银行有28家,环比上月减少7家。

    6月35重点城市二套房贷利率分布

    数据来源:公开资料整理

        首付比例方面,在监测的533家银行中,7月份,明确执行二套房首付4成及以下的有183家银行(占比34.33%),与上月持平。首付5成、6成、7成及8成的银行数量分别为93家、96家、58家和31家。

        从具体城市监测数据显示来看,本月各重点城市的主流首付比例较上月无明显变化。35个重点城市中,7个城市主流首付比例为3成,占比20%,13个城市主流首付比例为4成,占比37.14%,昆明主流首付比例为4.5成,而执行5成首付的有上海、合肥和武汉,北京、厦门、杭州、天津、郑州、无锡和宁波等则执行6成主流首付,同时广州、深圳依旧集中于7成首付,南京、苏州则执行8成首付,首付要求在所有城市中最为严格。

    35重点城市二套房主流首付比例一览

    主流首付比例
    数量
    城市
    3成
    7
    长春、沈阳、大连、重庆、哈尔滨、???、南宁
    4成
    13
    东莞、青岛、成都、济南、南昌、福州、佛山、珠海、长沙、石家庄、乌鲁木齐、太原、西安
    4.5成
    1
    昆明
    5成
    3
    上海、合肥、武汉
    6成
    7
    北京、厦门、杭州、郑州、天津、无锡、宁波
    7成
    2
    广州、深圳
    8成
    2
    南京、苏州

    数据来源:公开资料整理

    中国产业信息网微信公众号中国产业信息网微信公众号 中国产业信息网微信服务号中国产业信息网微信服务号
    版权提示:中国产业信息网倡导尊重与?;ぶ恫?,对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题,烦请联系我们,我们将及时与您沟通处理。联系方式:[email protected]、010-60343812。
     
     

    产经要闻行业新闻时政综合

    预计2018年产能增速将维持低位震荡,工业品价格和企业利润仍受到支撑,下行空间有限

    预计2018年产能增速将维持低位震荡,工业品价格和企业利润仍受到支撑,下行空间有限

    在产能利用率大幅回升的背景下,考虑到政府去产能目标依

     

     

    产业研究产业数据

     

     

     排行榜产经研究数据

  • 吓人技术外另有优化,荣耀Play实战拉练 2018-12-03
  • 高德置地广场荣获RICS China Awards 2018三项殊荣 2018-12-03
  • 可透视的AI问世了 你的一举一动都在别人眼里 2018-12-02
  • 回复@老老保老张工:计划不要批准?那不还是你自己做主?有必要走形式么? 2018-11-27