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    浙江十一选五开奖结果:全国旅游业市场景气度持续增长有望带动星级酒店走出阴霾【图】

    2018年10月31日 11:20:29字号:T|T

    吉林11选五开奖结果 www.p4s6.com     受前几年酒店行业蛮荒式扩张影响,酒店住宿行业供给严重过剩,导致部分酒店利润空间遭受挤压,并爆出部分酒店卫生质量等问题时间。近年来,星级酒店管理趋严,市场扩容趋缓,供求关系得到改善,从五星级酒店5年来的公示、批准、取消情况分析,我国五星级酒店新增数量明显下降。

    2013-2017年全国五星级酒店数量变动统计情况

    资料来源:智研咨询整理

        五星级酒店公示数量、批准数量的减少也体现出我国星级酒店的整体环境。2017年全国星级酒店10962家,同比下降6.19%,出现了连续四年数量下滑的状态。同时大部分五星级酒店2017年经营状况出现亏损状态,包括北京长安街W酒店、苏州凯莱大酒店、南昌凯莱大酒店、天津瑞吉金融街酒店等。

    2010-2017年中国星级酒店数量

    资料来源:国家旅游局、智研咨询整理

        星级酒店运营状况不佳,促使酒店收并购业务成为近期核心资产运作方式,收并购案例不仅出现在星级酒店,经济型连锁酒店一样以收购方式扩大市场份额迎接行业回暖。

        并收购小型地方性连锁品牌是经济型酒店扩张重要方式,龙头品牌借助并购实现区域互补,切入新的区域或细分市场。以如家为例,2007年并购都市阳光酒店(北京),2011年收购莫泰酒店(上海和华东),2012年收购e家快捷(安徽),2014年收购民宿品牌云上四季(云南),连续并购帮助如家快速切入新的区域市场和细分领域。但在行业整体趋于萎靡的情况下,2015年如家营业收入出现下降,最终被首旅集团收购并从美股退市。而2010至2015年期间,锦江、华住、铂涛和首旅也通过地方性的收购快速切入区域市场。

    2007-2017年全国酒店收并购统计情况

    年份
    收购方
    收购标的
    标的酒店数:家
    2007
    如家酒店
    都市阳光
    3
    2007
    如家酒店
    七斗星
    26
    2010
    锦江酒店
    金广快捷
    12
    2011
    如家酒店
    莫泰酒店
    281
    2011
    7天酒店
    华天之星
    21
    2012
    如家酒店
    e家快捷
    13
    2013
    华住酒店
    怡莱酒店
    13
    2014
    锦江酒店
    城市客栈
    10
    2014
    如家酒店
    云上四季
    35
    2014
    首旅酒店
    雅客怡家
    23
    2015
    华住酒店
    中州快捷
    28
    2015
    锦江股份
    柏涛集团
    2291
    2016
    首旅酒店
    如家酒店
    2787
    2017
    富力地产
    万达商业
    77

    资料来源:智研咨询整理

        旅游业的发展直接影响星级酒店的市场环境,随着中国居民的收入增长、旅游业在近年来保持高速稳定的增长,2017年全国实现旅游总收入5.40万亿元,增长15.1%。2017年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.13万亿元,占GDP总量的11.04%。

        旅游业的高速增长催化了居民消费者在全国的流动,大量的旅行住房需求会推动酒店业的发展,可以从一些景区看到、到旅游季节的时候,客户预定市场火爆,大部分酒店客房均以“满房状态”度过旅游旺季;消费主体已经从“60、70”变化为“80、90”以及“00”,80、90的经济基础逐渐稳健,旅游意愿和消费能力有明显提升,对酒店的需求也呈现出质量双增的趋势。

        根据智研咨询发布的《2019-2025年中国五星级酒店市场发展模式调研及投资趋势分析研究报告》数据显示:2017年,全国星级酒店平均房价为359.17元/间天,同比增长7.36%,其中四星级和五星级房价分别上涨62.65%和60.72%;平均入住率为60.40%,较去年同期提高5.67%;2017年全国星级酒店RevPAR为216.94,较2016年183.09增长了18.49%。

    2013-2017年星级酒店平均房价

    资料来源:智研咨询整理

    2013-2017年星级酒店平均出租率

    资料来源:智研咨询整理

        相比于经济型连锁酒店,星级酒店的管理服务综合能力更具有优势,随着居民消费者收入水平的持续增长,消费支出意愿提升,旅游消费者对于价格的敏感度出现了下降趋势,但同时酒店服务、酒店配套设备的需求敏感度开始快速提升。

        综合来看,我国星级酒店通过收并购运作之后,市场竞争力重新整合,淘汰掉部分过剩产能以及低质产能,有利于我国星级酒店在旅游业持续发展的同时迎接新的增长趋势。

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