• 家长快看!济南市中、历下区2018年入学安排最新出炉 ——凤凰网房产济南 2019-07-17
  • 买力亚木尼沙家的生日宴 2019-07-15
  • 刘凤翥:翦老的叮嘱让我终生受用无穷 2019-07-15
  • 【世界杯·望俄打卦】突尼斯VS英格兰,“欧洲的中国队”英格兰是否突围 2019-07-12
  • 英格丽特汉姆(Ingrid Hamm) 2019-07-11
  • 取证!上海惊现“1”字头新房,将推509套房源! ——凤凰网房产上海 2019-07-09
  • 习近平主持上海合作组织青岛峰会小范围会谈 2019-07-09
  • 一根卷发棒搞定女神卷发造型,美出新高度! 2019-07-08
  • 在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下——新时代 新作为 新篇章——山西黄河新闻网 2019-07-08
  • 乐清湾跨海大桥雄伟壮观 2019-07-03
  • 遵义师范学院副校长颜永强:长征为军队建设提供三方面宝贵经验 2019-07-03
  • 太平财险湖北分公司成功续保东风乘用车财产险项目 2019-07-01
  • 香港推进“青年宿舍计划”(观香港) 2019-07-01
  • 党务问答:党组与党委有何区别? 2019-06-28
  • 第20届中国·古镇国际灯饰博览会今天盛大开幕 2019-06-20
  • 欢迎来到中国产业信息网设为首页|加入收藏|网站地图|繁体|产业网微薄

    中国产业信息网行业频道

    产业网 > 行业频道 > 建筑建材 > 房地产 > 正文

    吉林11选5开奖结果:商品房销售市场下半年遇冷,土地购置难以持续支撑房地产开发投资热情【图】

    2018年10月31日 11:17:56字号:T|T

    吉林11选五开奖结果 www.p4s6.com     2018年1-9 月,商品房销售面积 119313 万平方米,同比增长 2.9%,增速比 1-8 月份回落 1.1 个百分点。商品房销售额 104132 亿元,增长 13.3%,增速回落 1.2 个百分点。

        2018年5月以来,我国商品房销售情况一直处于回落状态,结合 8 月和 9 月的数据,商品房市场销售下行的趋势已经基本确立。在当前政策面持续收紧的背景下,预计2018年全年商品房销售市场将继续出现增速下降的发展趋势。

    2018年1-9月商品房累计销售面积及环比增速走势图

    资料来源:国家统计局、智研咨询整理

        由于住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%,受商品房销售下滑的影响,房地产开发投资规模也出现了一定程度的回落。

        2018年1-9月,全国房地产开发投资 88665 亿元,同比增长 9.9%,增速比 1-8 月份回落 0.2 个百分点。

        从具体构成来看,建筑工程、安装工程和工器具采购等增速持续为负,仅剩土地购置费用维持良好的增长趋势,维持房地产开发投资规模上升。

    2018年1-9月全国土地购置费用累计值及同比增速走势图

    资料来源:国家统计局、智研咨询整理

        根据智研咨询发布的《2019-2025年中国房地产估价行业市场全景调研及投资前景预测报告》数据显示:2018年1-9月全国土地购置费累计值26757.46亿元,同比增长66%,1-9月全国土地购置面积19366.18万平方米,同比增长15.7%,相比1-8月增速仅提升0.1个百分点。

    2018年1-9月全国土地购置面积累计值及同比增速走势图

    资料来源:国家统计局、智研咨询整理

        相比2017年,2018年土地购置费用投资增速出现明显上升,购置面积也出现一定幅度的增长,但是根据现阶段中央对于地产行业的政策变动来看,未来土地购置对房地产开发投资的支撑将会减弱。

        主要考虑到三、四线城市政策不确定性以及一、二线限价政策的持续高压,房地产卖方市场利润空间难以维持原有增速扩张,同时全国土地流拍现象频发,房企拿地方式逐步转向以优质资源为主,整体拿地积极性将继续减弱,这一趋势预计将愈加明显。

        整体来看,全国商品房销售市场下行趋势愈加明显,房地产开发企业拿地意愿不强,综合导致我国土地购置费用以及土地购置面积难以维持现有高速增速。从2018年7月可以看到,我国土地购置费用环比增速开始出现下滑,2018年9月土地购置费用增速相比6月最高水准下降了8.4个百分点,同时土地购置建面积相比1-8月仅提升0.1个百分点,而前值为4.3个百分点。

    中国产业信息网微信公众号中国产业信息网微信公众号 中国产业信息网微信服务号中国产业信息网微信服务号
    版权提示:中国产业信息网倡导尊重与?;ぶ恫?,对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题,烦请联系我们,我们将及时与您沟通处理。联系方式:[email protected]、010-60343812。
     
     

     

    产业研究产业数据

     

     

     排行榜产经研究数据

  • 家长快看!济南市中、历下区2018年入学安排最新出炉 ——凤凰网房产济南 2019-07-17
  • 买力亚木尼沙家的生日宴 2019-07-15
  • 刘凤翥:翦老的叮嘱让我终生受用无穷 2019-07-15
  • 【世界杯·望俄打卦】突尼斯VS英格兰,“欧洲的中国队”英格兰是否突围 2019-07-12
  • 英格丽特汉姆(Ingrid Hamm) 2019-07-11
  • 取证!上海惊现“1”字头新房,将推509套房源! ——凤凰网房产上海 2019-07-09
  • 习近平主持上海合作组织青岛峰会小范围会谈 2019-07-09
  • 一根卷发棒搞定女神卷发造型,美出新高度! 2019-07-08
  • 在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下——新时代 新作为 新篇章——山西黄河新闻网 2019-07-08
  • 乐清湾跨海大桥雄伟壮观 2019-07-03
  • 遵义师范学院副校长颜永强:长征为军队建设提供三方面宝贵经验 2019-07-03
  • 太平财险湖北分公司成功续保东风乘用车财产险项目 2019-07-01
  • 香港推进“青年宿舍计划”(观香港) 2019-07-01
  • 党务问答:党组与党委有何区别? 2019-06-28
  • 第20届中国·古镇国际灯饰博览会今天盛大开幕 2019-06-20